【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】冠德建設(shè)(2520)集團(tuán)創(chuàng)辦人馬玉山2017年11月16日辭世後，長子馬志綱臨危受命接下董事長一職，2018年6月27日首度主持股東會，雖然主持略顯生澀，但是股東會議程順利，根據(jù)財務(wù)資料顯示，冠德2017年合併營收為99.3億元，每股純益0.7元，獲利表現(xiàn)不如預(yù)期，2018年第1季每股淨(jìng)損0.09元。冠德總經(jīng)理洪錦欽表示，冠德手上還有約千億元的推案量，年底之前推案量約有330億元。現(xiàn)階段餘屋量約有20億元，主要集中在新北市新莊區(qū)，正以讓利15~20％的價格去化，銷售狀況還不錯。
 
馬志綱說明，2017年冠德建設(shè)集團(tuán)3大項業(yè)務(wù)，除了百貨公司業(yè)務(wù)因林口A9及大陸天津等二個新賣場加入營運而擴(kuò)增10.3％外，占營收比重達(dá)5成的建設(shè)事業(yè)受到房價走跌及僅有3個中小規(guī)模建案入帳等因素影響衰退9.3％，營收比重4成的營造業(yè)務(wù)也在市場萎縮下減少26.9％，導(dǎo)致2017年整體營收較2016年衰退15％，稅後淨(jìng)利縮減53％，每股稅後盈餘由2016年的1.49元降為2017年的0.7元，衰退幅度高達(dá)53％。面對2018年集團(tuán)3大項業(yè)務(wù)發(fā)展，馬志綱則表示：「營造、百貨復(fù)甦力道或許可以加快，但是房地產(chǎn)則尚難脫離『價跌量微增』的盤整格局。」
 
冠德集團(tuán)在建設(shè)部門方面，目前成屋、興建或預(yù)售中總計有10多個個案，可銷售戶數(shù)超過1500戶，營造部門方面目前承攬的工程量約120億元，百貨營運部門擁有8座購物中心，營業(yè)總面積近8萬坪。馬志綱透露，冠德建設(shè)集團(tuán)每5年會推出1個經(jīng)營計劃，在2020年以前，執(zhí)行的都還是依照前董事長馬玉山之前規(guī)劃的經(jīng)營計畫在執(zhí)行，換句話說，2020年以後的那一個冠德建設(shè)5年經(jīng)營計畫，才會是馬志綱主導(dǎo)冠德的第1個未來發(fā)展方向。
 
洪錦欽說明，冠德建設(shè)現(xiàn)在以銷售、去化手上餘屋為首要目標(biāo)。2018年冠德最受矚目的個案為「冠德信義」，預(yù)計7月中旬陸續(xù)開放預(yù)約看屋，開價會在每坪250萬元以上，「至於高樓層、或是特殊露臺戶之類，會破300萬元?！怪领镀渌ò?，新北市新店區(qū)「冠德創(chuàng)新殿」目前住宅部分銷售約7成，新北市三重區(qū)「冠德天晴」已動工，銷售成績也約達(dá)7成。